KONZULTACE

"Chci být realitním investorem nebo rozšířit portfolio."

Pomůžeme s investiční strategií, výběrem a nákupem správné nemovitosti, výběrem vhodného financování, propočtem výnosů, nastavením nájemního vztahu,  smlouvami a daňovým přiznáním...

To vše s důrazem na praktické aspekty, vychytávky a tipy na bezproblémové investování.

Kéž by taková služba existovala když jsme sami začínali. Naše portfolio by bylo vybudované rychleji a bez zbytečných problémů.

Sami aktivní investoři od roku 2015, spoustu drahých chyb už jsme zaplatili a tak máme celý proces vychytaný do detailu... 

2350,- + 21% DPH

Účtujeme přesně na minutu, protože víme jak je čas drahý, jsme fér.

REKONSTRUKCE

"Potřebuji rekonstrukci bytu nebo domu." 

Máme za sebou desítky zrekonstruovaných bytů a domů. Zařídíme vše od stavebního povolení, přes stavební práce až ke kolaudaci. 

Máme vlastní tým zedníků a jejich krotitele s dlouhým bičem (čti stavbyvedoucího), takže si pohlídáme kvalitu naší práce i práce subdodávek (instalatéřina, elektřina a topení). 

Máme spoustu práce, takže se snažíme dělat vše rychle ať můžete nemovitost co nejrychleji pronajmout nebo používat. Víme že čas jsou peníze. 

Stavbyvedoucí: 680,- + 21% DPH

Zednické práce: 380,- + 21 % DPH

Rozpočet uděláme předem a taky ho dodržíme. 

Případně jedeme v režimu odpracovaných hodin. Jsme fakt dobří takže výsledná cena vyjde většinou na stejno. 

SPRÁVA

"Mám nemovitost a nechci mít starost s nájemníkem."

Mnoho investorů má své zaměstnání a do nemovitostí jen ukládá své volné zdroje. Aby to bylo ještě jednodušší tak se vám rádi postaráme i o vaše portfolio. 

Nemovitost nafotíme, zaměříme, zainzerujeme, vybereme spolehlivého nájemníka, prověříme ho naším vychytaným systémem, sepíšeme nájemní smlouvy, byt předáme se všemi náležitostmi, pravidelně kontrolujeme stav, provádíme správné vyúčtování záloh, hlídáme včasné placení nájemného, upomínáme, vymáháme a celkově řešíme všechny nájemníkovi bolístky.  

Ideálně tak aby měl nájemník telefon jen na nás a neobtěžoval vás tím že mu v neděli večer nesplachuje záchod. Na vás bude jen užívat si nájem včas na účtu.

Standartní správa: 9% z nájmu 

Garantovaný nájem: 18% z nájmu (byt si pronajímáme přímo my a máte tak jistotu že to pravidelně cinkne). 

ÚKLID A ÚDRŽBA

"Potřebuji pravidelný úklid nebo údržbu nemovitosti."

Pravidelný nebo nárazový generální úklid firem, úklid společných prostor, mytí oken, desinfekce ploch a předmětů, stěhování.

Revize, servis a opravy domovního vybavení a zařízení, seřízení oken a dveří, drobné zámečnické práce a údržba domu. 

Máme rádi pořádek nejenom v papírech ale i na chodbách.

Úklid: 380,-/hod.

Údržba: 580,-/hod.